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学校旁三面临街现铺 60万人中心无商业竞争 租抵供

更新时间:2016-12-16 11:18:29 浏览次数:176次
区域: 长沙 > 岳麓 > 大学城
来源:个人
供求:出售
面积:196 平米
价格:268
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:岳麓区猴子石大桥西桥头南二环518号
老板,您好,我是阳光壹佰商业管理负责人—刘洪,给您推荐的商铺都是开发商直售的,非中介,免税所推荐的铺面有空铺及带租约商铺,属于现铺,两证齐全,看得见,摸得着,非返租概念商铺,面积40-500平 本人承诺 商铺信息真实有效,请您接着看
《“六大理由”投资阳光壹佰前门商业街》
1》》 桥头地段
三十年河东,三十年河西,城市向西发展是必然趋势,此商铺位于大河西门户、猴子石大桥西桥头堡的位置,并享受湘江新区、洋湖总部经济区等政策、资金、人口等红利带来的巨大商业投资机遇,同时此商街处于大学城版块,三面临街、一面临阳光壹佰人气广场,昭示性强,聚集性强,是*商业投资地段!
2》》 便捷交通
长沙地铁三号线穿过项目,并在此商铺旁设阳光站,未来直接接驳高铁、飞机场此商铺前10米处设阳光100国际新城公交站,共14条公交路线,畅达全城10分钟可达长潭西高速和汽车西站,是长沙进出城的必经之路!
3》》 巨大消费人群
区域属于大学城版块,3公里范围内覆盖麓南三十多个社区约25万稳定人群,大学城(湖大、中南、湖南师范大学等)约30万在校师生和教职工,同时阳光100近5万的入住业主,总体是辐射60万人群的消费中心及生活中心,以年人均7500元的消费水平,该区域每年达45亿的消费潜力,而麓南区域目前并无大型成熟商业,商机无限!
4》》 超高回.报率
此商业街一层层高有6米,买一层得两层;二三层专属垂直电梯直达入户,层层皆首层,内外双采光、全景全明,铺铺通透无死角,特色带租约销售,即买即收租,风险性极小,交付首年投资回.报率达5%-8%,10-12年即可回本!
5》》 火爆商业氛围
规划餐饮、儿童两个目前人气火爆的主体业态,且不受电商冲击的业态,目前已入住商家有纯时光咖啡、罗莎蛋糕、良品铺子、潮人牛事火锅、浏家小院、味巢餐厅、80后饭吧;天之道健康会所、黄红蓝美术培训、七彩国际早教、贝克房子艺术、莱恩网咖等品牌商家入驻,形成强大全面的商业带动性!
6》》 统一运营管理
公司拥有专业商业运营团队,对商街进行统一管理,统一招商,统一运营,并每周举行商业活动,招揽,通过广告媒体渠道宣传、促进商家联盟,快速脱离商业培育期,达到成熟稳定的商业氛围!

前门商业街商铺运营情况
旺铺一 总价150万,首付5成,现月收租7500元,年收租9万元,租金每年递增百分之五,12年后您收的总租金达150万,并且到时候此商铺的价值至少达200万以上算下来,您坐在家里每年都净赚17万元!
旺铺二 总价350万,首付5成,现月收租19000元,年收租22.8万元,租金每年递增百分之五,11年后您收的总租金达360万,并且到时候此商铺的价值至少达400万以上算下来,您坐在家里每年都净赚36万元!
纸上谈兵,不如来现场实地考察!! 既然是投资就得花时间去考察

还有更多精品门面,带租约或不带租约,面积从40平米至500平米都有,临街金铺,高回.报,只在首期,赶紧来电吧
财富热线186-7037-9426 刘洪(非中介)
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