贵州威宁三面临街土地项目

项目一：(招商价：350万/亩)
  1.标的位置
  人民北路以南；建设东路以东
2.项目优势
  ①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；
②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；
③地块周边生活配套齐全，交通便捷；
④地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；
⑤县城核心位置，密集；
⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。
3．标的地块规划设计条件
宗地号：WN-2014-CL-003
面积：12992.6㎡（19.48亩）
容积率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
宗地号：WN-2014-CL-004
面积：7619.8㎡（11.43亩）
容积率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
（以上规划指标中建筑密度、绿地率及商住比例均可根据投资人设计在满足国家相关法律规定的前提下进行专题论证，退让红线需满足《威宁城乡规划技术管理规定12-04(修改后）》详见附件1）

项目二：（招商价120万/亩）
1.标的位置
  威宁县草海镇乌江源路旁
2.项目优势
①地块产权清楚，已达到三通一平出让条件；
②客车站修建位置由投资人出具规划，便于后期楼盘打造；
③政府规划新客车站就在地块中，后期量密集；
④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置；
⑤客车站建设由政府投入属于市政投入；
⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。
3.标的地块规划设计条件
宗地号：WN-2014-PC-052
面积：63410.4㎡（95.1亩）
容积率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；绿地率：30%
车位：住宅1个/户，商业：0.5个/100㎡
4.地块附设条件
  地块总面积95.1亩，其中35亩为客车站占地面积，投资人出具整体规划及设计方案，政府投资为其建设客车站，余下约60亩为后期地块出让面积，此附设条件，便于投资人整体开发及利用，商业价值极大。