河南南阳邓州市商务中心区项目出让招商

邓州市原隶属南阳市，南阳为河南人口大市，总人口1010万，邓州市人口在南阳各县市区。以邓州为中心半径100公里范围内总人口超过2千万，2013年，邓州市总人口约180万
邓州市中心商务区项目，位于邓州市老城区东部，规划总面积2.19平方公里，规划范围东至207国道，南至人民路，西至振兴路-同德路，北至新华路。根据邓州市总体规划，城区形成“一核、两轴、七区”的空间结构，在产业发展方面，重点发展综合商贸、商业服务、旅游休闲、文化娱乐和教育服务等五大产业。根据对邓州市的发展现状分析和未来发展方向的评估，商务中心区在以下领域存在较大的投资机会：
（一）现代专业市场：建材装饰、汽车及零配件、纺织服装、电子电器、农副产品等专业化、规模化、现代化的特色交易市场。项目参照模式：义乌国际商贸城、华南城、汉口北市场群等。（二）城市综合体：通过购物、餐饮、休闲、娱乐、体验等综合服务功能的提升，强化体验式消费娱乐。项目参照对象：万达广场、瑞安新天地等。（三）大型综合游乐设施、餐饮聚集的体验式消费项目：
商务中心区内规划有环境优人工湖，可以参照华侨城开发模式，配套投资大型综合游乐设施，满足城市居民的娱乐消费需求。项目参照对象：华侨城、极地海洋世界等。

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