长沙养猪厂拆迁评估 屠宰场损失评估

北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是持有资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外 评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和核查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。
养殖场遇到拆迁，补偿涉及到部分：
第1，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第二，养殖场所涉及的建筑物、附属物的补偿，往往根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估按照重置成本法计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据其实际产值情况及实际经营情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
第六、搬迁奖励费。奖励费是拆迁方为了加快拆迁进程对被拆迁人支付的一项鼓励性费用，具体金额结合补偿标准和拆迁方的意愿来具体确定。
第七、经营场地等内资产低价处理补偿。大量的设备没有地方安放就只能低价处理，以达到尽快搬迁的目的，对于低价处理产生的差价可以和拆迁方协商补偿。
第八、养殖场内机器的搬迁补偿费。对于企业搬迁来说，必定有一些机器设备需要移动处理，其中一些可以移动的机器和房屋内的家具会产生一定的搬迁费用，因为场地设施繁多，所以需要和拆迁方具体协商可移动的机器家具的搬迁补偿费用。