长沙国际研创中心办公楼，可单户、整层、整栋出售

发展商：东湖高新集团
产权年限：50年
占地面积：160000平方米
建筑面积：200000平方米
绿 化 率：32%
容 积 率：2.8

长沙国际研创中心是继湖南省个市场化的工业地产试点项目长沙国际企业中心之后，长沙东湖高新重磅推出的第二个“可预售、可按揭、可产权独立”工业地产项目。长沙国际研创中心由东湖高新集团投资开发及运营，建筑面积20万平方米，总投资15亿元，是继长沙国际企业中心第二个专门针对成长型企业打造的集产、研、办于一体的产业园区。

长沙国际研创中心是在长沙国际企业中心成功开发运营的基础上，开发打造的。长沙国际企业中心由1号地和8号地组成，目前已引进企业300余家，比如大型国有企业“中国轻工业长沙工程有限公司”、长沙长泰机械股份有限公司”、“中铁航空港集团第二工程公司”。比如母婴行业的龙头企业“咿呀实业”，计划上市的“口口香米业”，致力于太阳能光伏等新能源开发的“普天科比特集团”和“月儿太阳能公司”，从事LED照明产品的生产、研发的“湖南普斯赛特光电科技有限公司”等。

长沙国际研创中心总建筑面积20万方。整个地块四面临路，南边是振华路，北边是环保路，西边是花仙路，东边是金海路。整个地块包括12栋生产办公研发楼，地上地下面积一共154000平米;适合轻工生产和办公。1-9号楼是目前在推的产品，适合研发和办公。1-3#栋为高层研发办公楼，每栋12层，4-6#、9#栋为多层研发楼，每栋6层;7#、8#栋则是我们国际研创中心的楼王，独栋别墅，每栋建筑面积5000平方米。

园区内的配套有食堂、商业配套，并将引入超市、中西餐厅等其他配套。

主力户型：
（1）面积：单户380-560 ㎡，单层1500 ㎡，单栋17000㎡的12层研发办公楼
（2）层高：1层层高4.2米，2-12层层高3.6米
（3）荷载：楼面荷载400KG/㎡
（4）可分可合，可单户、整层或者整栋购买

长沙国际研创中心正在招商。300-20000㎡写字楼3880元/㎡起。一期9万平米已封顶，一次性付款98折，按揭99折，可单户、整层或者整栋购买。

位置:长沙市雨花经开区金海路128号
电话：0731-85830000