长沙市施工员职业技能培训学校—建达培训学校

长沙市造价员职业技能培训学校——建达教育培训学校，专注造价员，施工员，测量员零基础实操培训，八大员上岗证考试，咨询热线：18874025027 （杨老师） 咨询Q Q : 2355254033 地址：长沙市芙蓉区紫薇路纬二路兴湘大酒店左栋四楼

【建达支招】工程施工过程中如何更好的把握好工程造价
基建工程造价管理的作用是为了降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益；基建工程造价管理的原则是科学合理、实事求是地核定工程造价综合费
用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督；基建工程造价管理的要求是正确处理基建工程造价与建设工期、项目功能、工程质量、基建工程造价管理的内容及措施；基建工程造价的监督。
　一、基建工程造价管理的作用
　　1、合理使用人力、物力、财力和自然资源，缓解基建工程投资供需矛盾。
　　2、控制基建工程建设总规模，调节投资结构，防止盲目建没，重复建设。
　　3、加快工程建设速度，提高投资的经济效益和社会效益，加速基建工程建设投人产出的良性循环。
　　4、延长固定资产维修周期，减少维修开支，降低基建工程建设全寿命费用。
　　5、促进基建工程项目建设的成本核算、经济核算和其他经济、技术管理工作，提高管理水平。
　二、基建工程造价管理的原则
　　1、科学合理、实事求是的原则。
　　在确定基建工程造价时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。
　　2、统筹兼顾原则。
　　在确定基建工程造价时，既要考虑降低工程成本，又要把工程造价、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。
　　3、“三控制”原则。
　　基建工程造价管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，施工图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在施工预算之内。
　　4、全程全面管理原则。
　　基建工程造价管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、施工单位）和有关部门要通力合作，各负其责，全面搞好工程造价管理。
　三、基建工程造价管理的要求
　　1、正确处理基建工程造价和建设工期的关系。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于工程造价的降
低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成工程造价的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的佳结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。
　　2、正确处理基建工程造价与项目功能的关系。工程建设的终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大工程造价。但若过
分压低工程造价，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在工程造价管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以低的工程造价实现必要的使用功能。
　　3、正确处理基建工程造价与工程质量的关系。项目建设施工的根本要求是实现设计意图，达到国家规定的质量标准。盲目强调降低工程施工成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加施工成本，提高工程造价。施工阶段的造价控制，必须正确处理好施工成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低工程造价。
　　4、正确处理基建工程造价和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括工程造价和工程交付使用后经常开支的费用。
如果片面压低工程造价，造成工程项目先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加工程造价。因此，在造价管理中，必须正确处理工程造价与综合费用的关系，尽量采用既能降低工程造价，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用低的佳投资方案。
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