长沙致家装饰教您二手房拆改注意事项

如今，由于房价居高不下，很多人会选择性价比较高的二手房居住。然而二手房虽然有价格优势 却往往在装修时面临一些拆改问题。二手房装修改造较多，部分拆改不仅要多留心，还要注意成品保护。
二手房拆改注意事项1：拆除注意成品保护
二次装修的拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、涂料层、防水层等，拆除某些影响户型格局的非承重墙体，拆除原来墙上的一些踢脚板、木柜等。需要注意的是，如果房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果房子是五年以上的，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的的物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。
二手房拆改注意事项2：水管电线的功率是否需要扩容
如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
二手房拆改注意事项3：装修考虑长久性
考虑到居住的长久性，注重装修在今后生活的实用性，因此在装修时，选择一些经典的设计，避免出现后期重新装修的状况，费时又费力。如果是打算居住不久换大房的，可考虑只在不妨区域进行突出性的设计，可选择一部分区域做设计，其他部分简装即可，在后期选择家具、家电时，选择与装修风格相近的产品，以获得更好的匹配效果。
二手房改造是一项浩繁的工程，很多问题都需要提前注意，希望这篇文章可以帮助到正有需要的您。